5月26日音尘，当天房地产阛阓迫切资讯包括：深圳顶级学区房价松动 最上下调55万！解释均等化是大招；摸底北京房贷阛阓：利率未调 部分额度收紧；北京首个“双汇集”土拍落槌之后：8折豪宅首现 房企利润被压缩 新址质料存隐忧；楼市从“黄金期间”走向“白银期间”；2021房企社会背负论说：年度十大示警案例发布等。

楼市动态：

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楼市从“黄金期间”走向“白银期间”

东谈主口增速放缓，并无用然导致房地产阛阓的大幅下滑概况房价快速下跌。已往相配一段期间内，支抓我国房地产阛阓稳固健康发展的主要条目还是存在，房地产阛阓结构性发展空间更大。

第七次世界东谈主口普查数据发布，我国总东谈主口数增长速率络续放缓势头。有东谈主据此以为，东谈主口增速放缓，就不需要那么多屋子了，房地产阛阓将走向零落。简直如斯吗？

房地产新开工数据低于预期

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国度统计局最新数据炫耀，4月份，世界房屋新开工面积为17742万宽泛米，环比下跌7%，同比下跌9.3%。即使和疫情前的2019年同期比较，这一数据也下跌了10.5%。在重心城市试行地盘出让“两汇集”计策后，阛阓分析东谈主士以为，相干计策或改革房地产行业原有成就节拍，后期或变成新盘汇集上市。

2021房企社会背负论说：年度十大示警案例发布

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翻开阔房企在践行企业社会背负的同期，一些成就商濒临计策与阛阓的变化，加上规画不善运行堕入逆境。在行业的赛谈上脚步逐步凌乱，以致举步维艰；还有一些企业面对挑战偏离了正本的航线，忘却了初心；少部分房企以致趁风扬帆，转嫁本钱与风险，企图让他东谈主为我方的虚假买单，却注定是一条死巷子。为此，弥漫之夜哪里有卖的北商议论院在《2021中国房企社会背负论说》中初次整理了年度房企社会背负十大警示案例，但愿在给行业发展带来警悟的同期，更好地促进行业、企业的健康可抓续发展。

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热门聚焦：

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深圳顶级学区房价松动 最上下调55万！解释均等化是大招

坐拥深圳最牛中小学，堪称学区中的“爱马仕”、房价一贯坚挺的百花片区，近日出现了松动。贷款缩减、学位供应翻倍……计策织就的这张大网紧紧“套”住了深圳撒野似上扬的房价。

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摸底北京房贷阛阓：利率未调 部分额度收紧

2020年于今各地楼市调控算作常常，北京地区房贷利率阛阓情况奈何？北京商报记者向北京地区多位银行个贷部门东谈主士进行了解后发现，现时北京地区的房贷阛阓依旧暂未有上调迹象，均实施首套房利率为LPR(贷款阛阓报价利率)+55个基点(5.2%)、二套房利率LPR+105个基点(5.7%)尺度。不外有银行东谈主士向北京商报记者涌现称，揣度到月底可能会奉告进行上调。

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北京首个“双汇集”土拍落槌之后：8折豪宅首现 房企利润被压缩 新址质料存隐忧

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在本月中旬举行的北京首批“双汇集”供地竞拍中，29宗成交地块中有10宗因波及价钱上限而参加高尺度竞价活动。5月24日-25日，这10宗地块链接给与房企投标。

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公司新闻：

闽系房企阳光城高增长背后：福建阳光集团欠债激增破损3000亿

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闽系房企阳光城(000671.SZ)母公司福建阳光集团近日深远功绩。2020年，福建阳光集团杀青交易总收入1094.37亿元，同比增长20.88%；归母净利润为19.06亿元，同比微增2%。

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万科聚拢体22.46亿元竞得宁波海曙区1宗住宅用地 溢价率25.48%

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5月26日，宁波海曙区首批汇集出让2宗地块，辞别于石碶、姚江南板块，总出让面积110.6亩，总建筑面积18.19万方，总起价34.7亿元。

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历程141轮竞价，宁波市鄞州城投置业有限公司(万科&宁波城投)以上限价钱22.46亿元竞得海曙区鄞奉片区HS17-04-15地块，楼面价26978元/㎡，溢价率25.48%，竞配自抓面积9400㎡。